ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении электронного аукциона на право

заключения договоров аренды земельных участков

Организатор аукциона: администрация муниципального образования Симское Юрьев-Польского района.

Реквизиты решения о проведении электронного аукциона: постановление администрации муниципального образования Симское Юрьев-Польский район от 29.03.2024 года № 30 «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Оператор электронной площадки (далее - Оператор): Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»). Адрес местонахождения: 115114,г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. 8(495)276-16-26, официальный сайт www.roseltorg.ru.

Место проведения электронного аукциона: Торговая площадка «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка»), официальный сайт www.roseltorg.ru

Дата и время проведения электронного аукциона: 07 мая 2024 года в 09.00 часов по московскому времени.

Порядок проведения электронного аукциона: порядок проведения электронного аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предмет аукциона: ежегодная арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельных участков— для сельскохозяйственного производства, цель аренды — для сенокошения и выпаса скота, срок аренды — 5 лет:

Лот № 1: с кадастровым номером 33:04:000000:1361, местоположение:

Российская Федерация, Владимирская область, Юрьев-Польский р-н, МО Симское (сельское поселение), с. Пенье, д 10, площадью 1170945 кв. м.

Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы, равной полутора процентам кадастровой стоимости — 45139,93 руб. (Сорок пять сто тридцать девять рублей 93 копейки), задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона — 9027,99 руб. (Девять тысяч двадцать семь рублей 99 копеек), «шаг аукциона» в пределах 3 % начальной цены предмета аукциона — 1352 руб. 00 коп (Одна тысяча триста пятьдесят два рубля 00 копеек);

Лот № 2: с кадастровым номером 33:04:000000:1362, местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, Юрьев-Польский район, МО Симское (сельское поселение), с. Старниково, д. 21, площадью 3481405 кв. м.

Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы, равной полутора процентам кадастровой стоимости — 134208,16 руб. (Сто тридцать четыре двести восемь рублей 16 копеек), задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона — 26841,63 руб. (Двадцать шесть тысяч восемьсот сорок один рубль 63 копейки), «шаг аукциона» в пределах 3 % начальной цены предмета аукциона - 4026.24 руб. (Четыре тысячи двадцать шесть рублей 24 копейки);

Лот № 3: с кадастровым номером 33:04:000000:1363, местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Юрьев-Польский, сельское поселение Симское, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находиться примерно в 5000 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., Юрьев-Польский д. Марково, площадью 363212 кв. м.

Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы, равной полутора процентам кадастровой стоимости 14001,82 руб. (Четырнадцать тысяч один рубль 82 копейки), задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона — 2800,36 руб. (Две тысячи восемьсот рублей 36 копейки), «шаг аукциона» в пределах 3% начальной цены предмета аукциона — 420,05 руб. (Четыреста двадцать рублей 05 копейки);

Лот № 4: с кадастровым номером 33:04:000000:1365, местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Юрьев-Польский, сельское поселение Симское, расположен примерно в 2800 м по направлению на юго-запад относительно ориентира: Владимирская обл., Юрьев-Польский р-он, с. Каменка д. 10А , площадью 12892405 кв. м.

Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы, равной полутора процентам кадастровой стоимости 497002,21 руб. (Четыреста девяносто семь тысяч два рубля 21 копейка), задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона — 99400,44 руб. ( Девяносто девять тысяч четыреста рублей 44 копейки), «шаг аукциона» в пределах 3% начальной цены предмета аукциона — 14910,06руб. (четырнадцать тысяч девятьсот десять рублей 06 копеек).

Ограничения в использовании земельного участка

Сведения о правах на земельные участки, об ограничениях таких прав, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды земельных участков размещены на сайте www.torgi.gov.ru.

Дата начала приема заявок: 01.04.2024 года с 10.00 часов.

Дата окончания приема заявок: 02.05.2024 года в 10.00 часов.

Дата рассмотрения заявок: 06.05.2024 г.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка». Регламент электронной площадки, а также инструкции по работе с электронной площадкой размещены на сайте оператора площадки www.roseltorg.ru.

Для прохождения процедуры аккредитации и регистрации участнику электронного аукциона необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки).

Одновременно с заполнением электронной формы заявки Претенденты предоставляют следующие документы, предусмотренные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

- заявку на участие в электронном аукционе по установленной в извещении о проведении электронного аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Место подачи заявок: Торговая площадка«Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка»), официальный сайт www.roseltorg.ru

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением договора о задатке.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны претендентом или его представителем электронной цифровой подписью.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении электронного аукциона, и осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Претендентом одновременно. Не допускается раздельная подача заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее поданных документов без отзыва заявки.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает:

- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

- конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» организатора, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Порядок, срок внесения задатка и его возврата

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя электронного аукциона по заключению договора аренды земельного участка.

Задаток вносится единым платежом в срок с 01.04.2024 по 02.05.2024 на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке.

Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются не исполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.

Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете Претендентов (участников) осуществляет Оператор электронной площадки в порядке, предусмотренном Регламентом электронной торговой площадки.

Претендентам, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам электронного аукциона (за исключением победителя), участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в электронном аукционе, внесенные ими задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе;

- организатор электронного аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении электронного аукциона обязан известить участников электронного аукциона об отказе в проведении электронного аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки;

- поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников электронного аукциона.

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения участников электронного аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении электронного аукциона, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора обеспечивает доступ Организатору к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Претендент не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в электронном аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе;

3) подача заявки на участие в электронном аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного электронного аукциона или покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор в день рассмотрения заявок и документов Претендентов ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Претендентах, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Претендент, признанный участником электронного аукциона, становится участником электронного аукциона с даты подписания организатором электронного аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается организатором электронного аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте торгов не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Претендент приобретает статус участника электронного аукциона в электронной форме с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками электронного аукциона.

Претендентам, признанным участниками электронного аукциона, и Претендентам, не допущенным к участию в электронном аукционе, направляются уведомления в личный кабинет о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в электронном аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

В соответствии с регламентом и иными регулирующими документами Оператора электронной площадки с победителя электронного аукциона на право заключения договора аренды Участка взимается плата за участие в электронном аукционе, размер которой необходимо уточнять Претенденту самостоятельно.

Процедура электронного аукциона проводится путём повышения начальной цены предмета электронного аукциона на «шаг аукциона», указанной в извещении о проведении электронного аукциона, Претендентами, допущенными Организатором и признанными Участниками электронного аукциона. Заявки на участие Претендентов должны содержать документы и сведения, указанные Организатором в извещении о проведении электронного аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается Организатором в фиксированной сумме, составляющей не более 3 (трёх) процентов начальной цены договора, и не изменяется в течение всего электронного аукциона.

Проведение электронного аукциона осуществляется в день и время, указанные в извещении о проведении электронного аукциона, с учётом следующих условий:

- электронный аукцион проводится в назначенные дату и время проведения при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в процедуре были допущены не менее двух Претендентов. Начало и окончание проведения электронного аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяются по времени сервера, на котором размещена автоматизированная система Оператора;

- в течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участники вправе подать свои ценовые предложения, предусматривающие повышение предложения на величину, равную «шагу аукциона». В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета электронного аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета электронного аукциона следующее предложение не поступило, электронный аукцион с помощью программно - аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения, то электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета электронного аукциона является время завершения электронного аукциона.

При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:

- просмотреть актуальную информацию о ходе электронного аукциона;

- ввести новое предложение о цене предмета электронного аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры электронного аукциона;

- подписать электронной подписью и отправить ценовое предложение.

При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры электронного аукциона, выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника электронного аукциона о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета электронного аукциона на данный момент, либо лучшим предложением данного Участника.

Участник электронного аукциона может подать предложение о цене договора при условии соблюдения следующих требований:

- не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником электронного аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;

- не вправе подавать предложение о цене договора выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

После подачи ценового предложения у Участника есть возможность подачи нового ценового предложения с соблюдением требований Регламента электронной торговой площадки.

В случае принятия предложения о цене предмета электронного аукциона такое предложение включается в реестр предложений о цене предмета аукциона.

Электронный журнал проведения электронного аукциона размещается автоматизированной системой Оператора в Открытой и Закрытой частях автоматизированной системой Оператора в течение 1 (одного) часа с момента окончания электронного аукциона.

Протокол о результатах электронного аукциона, подписанный и опубликованный Организатором должен:

- содержать цену предмета электронного аукциона, предложенную победителем;

- удостоверять право победителя на заключение договора.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью Оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола Организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды Участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения указанного срока, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ заключается договор аренды Участка, подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды Участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора на Торговой площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка»), официальный сайт www.roseltorg.ru

Ознакомиться с проектом договора аренды, а также получить дополнительную информацию о земельных участках, порядке приема заявок, сроках и порядке возврата суммы задатка, согласовать дату, время и порядок осмотра объектов на местности можно в здании администрации, расположенном по адресу: Владимирская область, Юрьев-Польский район, с. Сима, ул. Советская, дом 47.

Информационное сообщение о проведении электронного аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования Симское Юрьев-Польского района http://mosimskoe.yp33.ru/ и официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

Контактный телефон Организатора электронного аукциона (49246) 2-27-81.

• Проект договора аренды земельного участка
• Заявка на участие в электронном аукционе